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这篇文章本身反映的租金上涨的问题，是中介之类通过政策不完善和操纵市场或者部分垄断行为，造成市场的价格扭曲，这是必须要打击的。地价目前是解决政府债务的一大出路，未来可能是房产税。所以地价是不可能大降的。土地的供应本来也是有限的。
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长期可能是要通过供需调节，但是这种涉及民生的产品，政府是很难由着市场通过长时间自发调节的，而且市场不均衡是常态，均衡才是非常态。政府有必要短期限价保民生，长期增加供应解决问题。
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而且空置税本身就很难执行，怎么算是空置？住一个人算不算空置？
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我说的是限租金，不是房价，限价虽然长期是无用的，短期至少会有一些作用
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本身就是个供求关系,唯有降低地价,增加住房供应量,政府采用共有产权方式,降低购房门槛,坚决打击屯房居奇者,配合严厉的空置税,因为如果没有空置税,资本就可以屯房炒高租金,会把增加的住房数量消化,最终造成新的泡沫.