那些炒房租的资本真是蠢出了新高度

  • 资本不是没头脑,房租上涨有其一定基础。首先租售比长期极低水平,现在房价上涨预期减少,购买动力不足,房地产商要想尽快回笼资金,需要吸引长期投资客,这类投资客是要有一个合理的租金回报率的。其次房地产税即将推出,而房地产税的计税基础就是同区市值租金,租金上涨可以扩大政府财源,有了房地产商推动和政府默许,中介资本才能肆无忌惮的抢房源推高租金,而且对韭菜们来说,只要收入可以支付房租和生活费,为了一点虚幻的梦想他们是不会逃离的,这点看香港就是最好的例子

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