那些炒房租的资本真是蠢出了新高度

约谈是有意义的。第一，这种歪风不加限制，会很快从北京推向全国，进而造成房东的租金的心理预期上升到不合理水平。第二，心理预期上升后，即使中介资金链断裂，房东暂时也不会降租，就会造成租客流落街头的大问题。第三，资本是为了冲规模包装上市，为什么让股民承担经济风险和道德风险呢？
租客不一定会选更远的房源，因为通勤时间(挤占了宝贵的休息时间)也是有价值的，一般人会忽略时间价值，但阁下就不应该。而且长租公寓的装修配套的确比房东自己提供的更好，也就是贵得值。长租公寓也往往是群租，房东因为管理不方便一般不会重新分割也不喜欢合租，租金因此的确会少收。年轻人有相当强的社交需求，房东做不到但是长租公寓可以搞住客联谊。