农民有必要住在农村吗？

古代交通不便，农民住在农村是为了就近务农。

而古代公共服务乏善可陈，住在农村与住在城市差别虽然不小，却也没现代那么大。

相对的，现代交通足以让农民日常乘车下地，却不足以让医疗教育消防等一系列公共服务随时下乡。

假设农村按交通分为三六九等，超等城中村，一等在城市附近15分钟车程内，二等30分钟内，四等60分钟内，其他分别距离县城二三四五小时车程内，超五小时车程为九等。意味着救护车🚑、消防车🚒、警车🚓都需要那么多时间才可能达到现场。旅游也需要那么久的颠簸和盘绕（盘山公路）。

再假设一套完整的医疗体系需要十万人，各级医师医生，全国八大都会各有一套，其他三百多个地级市、三千多个县只有低配版，农村则近乎没有，全靠交通来凑。

随着公共服务内容越来越多，医疗体系也会越来越复杂，未来这种情况会更突出，矛盾更尖锐，迟早农民都会住进城市里。

但是，就未来二十年内而言，现在的大部分农民，还有必要住在农村吗？

注：

①城镇化率超过60%也就是现在还有约5.6亿人户籍在农村，但不一定住在农村

城市化率超过40%约5.6亿人

中间20%约2.8亿人差的就是公共服务不上不下

②全国耕地面积19.18亿亩。行政村总数为691510个,14677个乡,19531个镇。2843个县级行政区。

191800/69.151=2773.64亩

191800/1.4677=130680.66亩

平均一个村耕地不足三千亩，而高标准农田一万亩一块大田，平均一个乡才13块大田。可见村级迟早消失。

③中国有19亿多亩耕地、40多亿亩林地、近40亿亩草地。

600000/2843=211万亩

一个年消纳25万吨农林生物质的发电项目，需要43万亩农林地。一个县也就五个项目。

2021年开工，该项目投产后年需生物质燃料耗量在25万吨左右。燃料以农业秸秆、林业废弃物、园林修剪物、竹木加工剩余物为主，粉碎、燃烧产生热能再转化为电能。项目预计年供电量2.16亿千瓦时 ，销售收入9283.68万元。

宜州 2021年桑树种植面积38万亩,甘蔗种植面积32.42万亩,水稻种植面积共27.93万亩,玉米种植面积24.71万亩,农作物秸秆资源量丰富,年均秸秆资源量约82.25万吨,可收集量约71.62万吨。 

④有人想取消农村宅基地，然后自由买卖。我看不如改为合村并居在城镇给农民分宅基地。

或直接分房。关键是零门槛入住。

至于收费，建议是无限分期，任意断供，十年后按付款比例处理。相信十年后会有好结果（公共服务质量足够好，房价就会涨，居民必然会买单）。作为保底，可以规定：

最终付款比例超过50%的转共有产权。不足15%的可由市政府回购。介于两者之间的可以拍卖。

农村宅基地关键是农民可以分地。取消就是再也不能凭农民身份来分地了。

而地皮价格本质是公共服务，没有公共服务就没有高价。

某些农村低价高，那是因为距离城市很近，城中村更是嵌入城市，可谓负距离。

补充：便农公交免费下乡（一小时务农圈）

在城镇设立便农公共交通系统，在城乡规划便农公共交通路线，医疗教育下乡之类补贴改为便农公交补贴，可解决三农问题。

详细分析如下：

①供电、自来水供暖供凉、下水道、垃圾处理、网络通信、交通运输、医疗、教育、消防、安全保障等等公共服务，在城镇集中建设效率较高（分散建设于农村效率太低，日常维护消耗太大）。所节约资金用于便农公交必然绰绰有余。

②农村现有住房作为工作休息场所予以保留，已有水电网络通信交通运输设施皆予以维护，以便随时启用。优选部分开发农家乐旅游增收，各地农村甚至可按季节优势轮流开放旅游。

收益部分作为合村并居的住房基金，直接扣除，剩余的再看情况分红。

③城镇成立合作社负责农产品深加工，同意合村并居者给予入社和工作资格，从而解决经济问题，实现合村并居，顺利完成城市化。

注：城市化前半段依靠沿海大城市，城市化后半段依靠中小城市。