观网就是一个复读机精的大本营

我发现观网就是一个复读机精的大本营。任何一个关于美国的负面信息都会被许多人一遍又一遍的重复。那些人连美国签证长什么样都没见过，都能振振有词言之凿凿的重复那些已经被证伪了无数次的谎言。

比如“美国的房产税会跟着房价涨，30年房产税就够再买一遍房”。

我说了无数次：美国大部分州都有一个房产税上涨幅度控制的法律，保证房产税不会跟着房价一起涨。比如加州的这个法律叫 prop13。加州房产税规定每年最多只能上涨2%（上涨房产税的2%，不是房价的2%）。过去二十年加州尤其湾区的房地产市场一直飞涨，每年涨个 5% 甚至 10% 都是稀松平常，而房产税不能水涨船高。这造成了很多在同一所房子里住了二三十年的老房主不肯卖房子——因为他们付的房产税非常低，远远低于市价。而一旦他们卖房搬家的话，新买的房子就要按现在的市场水平付房产税，他们就负担不起了。所以他们宁可在老房子里一直住下去，就可以一直享受便宜的房产税。所以这个法律被加州政府恨得牙根痒痒。因为这个法律的存在，加州房地产市场的供应量一直严重不足——老人们宁死不卖房。供应量不足导致严重的社会问题，包括无家可归流浪汉问题，包括房价飞涨带动通胀的问题，也包括由此带来的加州整体生活成本高企，降低对外来人才吸引力的问题……所以加州议会里一直有一派势力企图推翻这个法律。但是这条法律实实在在的利好房产的持有者，所以短期内这条法律被推翻的可能性很小。

这个差距有多大，我可以以我自己做个例子。去年我搬了家，换了一套大房子。这套房子的前屋主在这里住了二十多年，所以他付的房产税就是二十多年前他买房时房价的1%乘以每年2%的增幅，去年是每年一万四。我买了他的房子，我就要付我买房的房价的1% （实际是1.2%左右，还有一些搭车收的地方性费用），每年要接近五万块钱。我的房产税负担是上家的三倍多。如果上家不卖继续住下去，他会继续以每年多个几百块的增速开开心心的住下去。不过他有其他考虑，而且人家是个大老板，不在乎房产税的差距。

其他州或多或少都有类似的法律，差别只在控制的幅度。没有州税的州比如德州控制每年的涨幅就会高一些，因为德州政府没有所得税收入，必须从房产税上找补。但是我是不知道哪个州没有类似的法律，房产税可以完全随行就市涨的。因此，至少在加州这样有房产税涨幅上限的州，房产税并不是非常可怕的一笔开销。你刚买房的第一年要付房价的大约1.2%-1.3% 的房产税，但之后房产税就完全摆脱房屋的市场价值独立运行了。只要你持有房屋时间足够长，你的房产税相对来说是越来越便宜的。而且加州的房产税本来就只有1%，根本不存在什么 “三十年又买一遍房” 的问题。

当然，跟中国比，中国没有房产税这个课目，老百姓也就不觉得自己付了这笔钱。但是别忘了，中国的开发商建房都是要付巨额的土地出让金的。房价里已经包含了土地出让金。所以你可以说中国的老百姓是一次性把房产税在房价里交掉了。至于你觉得这个制度合不合理，那不是我这种小老百姓可以回答的。

再比如这两天好多人在念叨“美国个税没有起征点，你挣的每一分钱都要交税”。

胡说八道。

首先，美国的税务制度是年度申报制，简单说就是每年你跟税务局结算一次上一年你总共收入多少，需要交多少税，已经交了多少税，然后多退少补。中国的税务制度理论上讲也需要申报，但是这个申报大家都懂的，基本上流于形式，实际是每个月结算一次，现收现付。这两种税务制度本来就没法严格的比较。

但是如果你硬要比较的话，美国的所得税率表上确实是没有起征点的。可是美国的所得税率不是针对你的月薪或者年薪，而是针对你的“应税收入”。你的“应税收入” 是你的收入减去各种税前抵扣项。税前抵扣项目非常复杂。如果我们以最最简单、和中国的工资收入最接近的情况论，那就是单身报税，只有W2也就是工资收入，使用标准抵扣。

“标准抵扣” 是相对于 “分项抵扣” 的概念，意思是如果你不愿意把所有的抵扣项目一个一个全列出来的话，税务局给你一个标准的免税额，你直接从收入里把这个数字扣掉就行了。对大部分工资收入中等的人来说，这个标准抵扣额比你分项抵扣要高，所以你当然愿意使用这个标准抵扣额。2025年，单身人士的标准抵扣额是14,600美元。所以当你报税的时候，把你的年工资收入减去14,600美元，剩下的部分才是你的应税收入。这部分是没有起征点的，从第一分钱开始就要交税——但是，前面那减掉的14,600美元，你并没有交税啊。请问这14,600美元跟中国的个税起征点有什么区别？

有的大神又说了，我们中国的个税起征点是每个月你的前5000块钱收入都不用交税，你们的抵扣是年底报税的时候才退回来，这当然不一样啦。

错。大神自己都说过，每个美国正经上班的人加入一家新公司第一件事就是要填一个 W4 表格，这个表格规定了你的雇主如何为你“预扣”税款。

和中国一样，美国人上班拿到的工资也是扣过税的。你的雇主会根据你的年薪，你想要采用的报税类型（在W4表格里声明），大概算一下你每年需要缴多少税，然后把这笔税额平摊到每个月，从你的月薪里扣掉。你的雇主会帮你把这部分钱存到税务局。到年底的时候，雇主会给你一张W2表格，上面列出你这一年一共从雇主这里开了多少工资，雇主替你在税务局预交了多少税。同样的W2表格雇主会寄给税务局一份。你就用这张W2表格作为依据去跟税务局结算，究竟是你欠他税还是他欠你税。

在计算预扣税额的时候，你的税前抵扣额度已经被考虑进去了。所以这个预扣税的额度不是你当月月薪乘以税率，而是当月月薪扣掉税前抵扣的一部分以后再乘以税率（当然实际的计算比这个复杂得多）。所以我再问一遍：这个税前抵扣额，每个月都是不交税的。请问，它跟起征点有什么区别？

当然，我说这个的意思不是说美国的税务负担轻，或者美国的税收制度好。美国的税收制度非常复杂，效率极其低下，令人深恶痛绝。美国的税务负担算下来也要比中国重一点。但是从制度设计上说，美国的税务制度即使反人类，也绝对不是 “没有起征点”、“每一分钱都要交税” 这么简单粗暴的反人类。

美国再好，也不是天堂。美国再坏，也不是地狱。美国是一个和中国差不多的、有自己的问题和社会矛盾，但也有自己的优点和长处的人间社会。观友们整天为了发泄对美国的不满，反复的重复各种关于美国的谎言，企图把美国描绘成一个人间地狱。但他们的信息收集和分析能力又如此之弱，除了拾人牙慧自己又没有本事创造属于自己的美黑素材，于是就变成了一个成精的复读机，反复重复那些网络上流传了几年甚至几十年的陈芝麻烂谷子。他们的精神状态实在是非常可悲。