如果预售制不解决，光靠取消公摊，无非是两个结果

【本文来自《专家称取消公摊是羊毛出在羊身上，你怎么看？》评论区，标题为小编添加】

• happySIr
• 别胡编了，还房管局测绘出来的。
  早些年，我和同事买同一小区房，不是同一栋。我那栋是大高层33层，23%的公摊，售楼处提前3个月说的，因为要认筹。他那栋是小高层13层，刚开始说公摊18%，临开盘前一天晚上变了，变成23%了，问原因是把一楼全部改为物业用房了，全部变成那栋楼业主公摊了。这还是国企中建呢。
  公摊到底包括什么，还不是开发商自己乱写。物业用房，早就公摊算到整个小区了吧，后来又给算到那个单独楼栋了。

你看，这就是预售制的毛病

因为房子没有建好，所以都是规划图，当然各种变化

但是话说回来，既然是开盘前变，也算是提前公示了，

你也没证据证明没有经房管局指定的专业机构测绘，甚至这就是测绘的结果。

说到底，如果预售制不解决，光靠取消公摊，

无非是两个结果，

第一是有了房价高企的理由，公摊成本全部要摊入实际面积里去，单价怎么会不高

第二是提高物业费也有了理由，公摊面积是别人的，你还想免费用？