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【问诊2024中国经济】房地产怎么办？
回复8条
如果经济发展像靠香港一样畸形房地产做依靠，不要也罢！
有一点是赞成的，就是城市发展该走内生路线了，北京的胡同一样，全国各地都有一大批建设于六十，七十，八十年代的简易楼房，违建，临建，城中村需要更新，提高！
1、富人过去20年已经买了很多房，富人未来不会再大批量买房。相反富人是卖房的主要抛压来源。
2、高房价已经把工薪阶层的6个钱包掏空，还要背负沉重的月供，也不会再有大规模增量资金去买房。
3、人口绝对减少和老龄化加速，年轻人结婚率和生育率暴跌，未来刚性购房需求下跌将是的长期现实。
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请问赵教授，在这种供需情况下，政府如果还用廉租房和公租房满足分流工薪阶层对商品房的大部分购房需求，那么商品房市场的高房价是上涨还是下跌呢？？商品房市场的流动性和成交量能恢复吗？