这张房契能存到今天，还真是有心人，能躲过查“变天账”

你这里说的“地契”，是城镇里面的“私有住宅”并含房屋所在的土地。所谓“地契”实质是“房契”。也就是说，自合作社、人民公社化以后，土地归集体、国家了，不存在私人拥有土地这么一说。
城镇里承认私宅为私人产权。1956年-1965年，国家发布过《关于目前城市和房屋基本情况及进行社会主义改造的意见》，在全国做了一些工作。WG开始，此项工作就停止了。这样城镇私人住宅这种现象继续存在。直到1978年出台《关于城市(镇)房地产产权产籍管理暂行规定》。不管是解放初期还是现在，承认私人房屋产权，没有说房屋下面的地就是私人的。所以实质是“房契”，不是“地契”。