征收房地产税,最关键的是应该把几十年积累的泡沫转化成税收

  • 我简单测算一下我们家的情况
    5口人,2套房子。一套是90年的拆迁安置房85平,一套是00年买的商品房124平。
    购买时和现在的单价分别是1200/4W和2100/5.5W。倍数大致是33倍和26倍。
    按照你的说法,我相当于要多缴纳接近30倍的房产税。
    简直离谱到过分了吧

回复2

  • 不会那么离谱,也要考虑通胀,最起码也应该乘每年的CPI,但是算上CPI,假设以一年4%算,33年也才贬值3.65倍,哪怕是拿猪肉算,90年代猪肉3块一斤,现在15一斤,涨个3—5倍,所以你的房子差不多是涨了10倍,按这个基数算你的乘数是10。假设基础税率是0.1%(国外大多0.5%),你一年差不多要交10万的税。
  • 几千万的富翁多交点税没什么。你的房子涨价这么多也不是你的功劳,是国家城市基础建设和综合国力提高带来的。但国家没有税收去投资航母战斗群歼20战斗机,没有强大的综合国力,你的房子也就90年代和00年代价值。
    所以别学东林党一点亏不吃不想交税,国家衰落了等着的就是嘉定和扬州破城的下场。
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