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问题是很多不给业委会啊或者找理由给用了
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瞎起哄?您调查过全国多少小区?就拿我所住小区来说,从交房那天起,就要和房开下属的物业公司签订前期物业合同,小区太大,虽然比不过北京天通苑,好歹居民也有近8万人,业主委员会成员全是一期业主,而一期业主有很多和房开商有千丝万缕的联系 很多居民发动签名,希望改选业委会,甚至更换物业公司,因为人太多,人心不齐,从未成功。而我入住已9年,从未见过业委会或者物业公司公示我所说的停车、广告等费用。有次打滴滴,听司机说他们小区自治,炒了物业,由业委会直接聘请安保和保洁人员,每年还给各家各户发油发米,从心底那个羡慕啊。我就想知道,为何一说自治的小区,都能有结余,一说物业公司,就好像都亏损一样。
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物业公司的收益,在与业委会的聘请合同里规定的清清楚楚,不要跟着一些不负责任舆论瞎起哄。
小区停车场收费是业委会所有,物业公司收取车辆管理费,是要承担业主车辆停放安全责任的,
小区公益收入归小区业委会业主,却要物业公司承担保险赔偿责任,这是霸王条款。