每平方米357元，又一个鹤岗？

香港在上世纪90年代经历过房地产价格的暴跌，很多人因此成了“负翁”。

日本的房价自1991年以后大跌，现在再也没回到八九十年代的价位，这还没考虑通货膨胀。现在除了东京，连大阪的房子都不保值。德国没有大跌，但如果考虑到持有税费和通账，一直是下降的。莫斯科有几年房价高涨，一度是全球前十的贵，现在跌了不少，前二十都进不了了。

现在的房东，就是解放前的地主，等到一定阶段以后，自然会来收拾你（不用打土豪分田地，只要房产税就可以），不然当政者等着被推翻？

那只能说你自己孤陋寡闻，世界范围内包括欧洲美国房价下跌的数不胜数，日本东京的房价跌的最狠的时候价格只有原来的十分之一，20多年过去了，到现在也只有高峰期的两三成，你以为日本东京的人少么？单位面积人口比中国各大城市比例还高。

那要看你的房子在哪里，北上广深及各省的省会和重点城市会涨，那些没啥产业的五六线城市不能吸引外来人口，等10年后人口开始负增长时会真的很惨，人口越来越集中到大城市是趋势，小城市则慢慢衰败。
老家是江西的五线小城市，过年的时候关注了一下老家的房价，新楼盘还是有微涨，但是二手房却在降价，15年的一个楼盘当年开盘价是5200起，现在再看这个小区挂出来的二手房基本都在4000出头，还都是装修好的。有一些开盘才一两年刚交房的二手毛坯房也有一平折价好几百卖的，当然现在新楼盘的价格都在6000以上，价格相差不大的情况下人们还是更喜欢买新房子，新房大量供应，二手房基本都是有价无市挂大半年可能都无人问津，

值钱的地方更值钱，不值钱的就越来越不值钱

这不是你希望不希望的事。房价要是真降了，你房子贬值你自认倒霉。说不定以后向共产主义迈进，又能分房子了，或者收很重的房产税，房价一定又会大幅下降。银行倒闭了就倒闭了，银行家都是剥削者，以后提供融资能力的都收归国家。房价涨也就是近几十年的事情，而且仅仅在中韩等几个国家的某些阶段存在。你以为房价能不停地涨，涨上1000年吗？

中国海南。

日本，90年代接盘的那批人真的是惨。

自住房的话，贬值不贬值也没关系啊。

哈哈这是现实，但有至少一半国人负担不起

恭喜你。不过美国日本房价都是曾经从高位下来后才稳定下来，像我们这样高房价会搞死很多行业。