4天，苏州商品房均价：2.2万→1.3万

就是了，啾啾叔叔难道你贷款买房的时候不知道要还20年房贷的么？房价上涨你也是要还这么多年钱，日子也照样过，房价下跌你一样要还这么多，遇到影响利率下降时你没准还能少还点。如果是自住，价格再涨跟你也没多大关系。其实我一直觉得，房价是不应该上涨的，而应该像汽车一样有折旧，二三十年的旧房子你去看看？实际上涨的是地价，是好地段的稀缺性和难以复制性（真下得了决心也可以拆迁重建）。而地权实际是国家的，买房的人是占了地价的光而使得资产上涨。既然觉得买房是一个20年朝上的长期投资，那为何还弄得那么急吼吼地追涨杀跌？既然觉得是投资，为何不能接受投资有风险，有涨也会有跌？日本跌过，香港跌过，美国次贷危机也跌，为啥就认定房价不能下跌？凡是大炒的东西其后必然下跌，这才是规律。我看过报道日本在九十年代房价大跌之前，中国留学生在日本最好挣的外快就是帮老板排队买房和买红酒，放一两年就能显著升值，但过了一阵，两种商品都大跌了，那些老板也破产了。我一亲戚前一两年也是在北京干这个投资红酒，后来看情况不对赶紧退出，呵呵，谁说跟外国没有相似之处？