又刷新纪录！花4875万买香港64平米的两房，在深圳能买多大？

大家好，栗子今天又来与你们聊一聊香港房价的那些事儿~

虽然这已经是一个老生常谈的话题了，不过每隔一段时间还是会有新的纪录在刷新我们的三观。

就在最近，港铁九龙站豪宅天玺再诞楼王，一套实用面积693平方呎（约64平方米）的两房，以4875万港币成交，每平米价超过76万！

这也成功刷新了香港两房成交的最高纪录。

据新地副董事总经理雷霆介绍，在7月30日，同座低一层82楼B室的两房，以4583.85万元成交，每平米价格超过71万元。

这还没过一个月的时间就再创新高，增幅逾6%！

另外，还有消息指出这套房的买家为内地人。

截至今年3月，香港房价同比上涨15%，高踞全球各大住宅市场之首。

尽管香港政府已出台楼市降温措施，包括提高境外买家的征税，但是整体住宅价格仍持续快速上涨。

4875万，在深圳能买什么房？

就算仅仅只和一衣带水的深圳相比，香港的房价也是高的吓人，下面给大家举一些例子：

如果用来购买深圳今年备受关注的豪宅——海上世界双玺，4875万港币约为人民币4234.34万元，按豪宅均价124042元/㎡计算，可购买341㎡，是64㎡的五倍还多！

如果只是买深圳普通的楼盘，前不久深圳一手住宅均价为54309元/㎡，4875万港币可买到780㎡的房子。

那会不会越来越多人到深圳买？

去年上半年在深圳置业的港人比例，占到总成交物业的3.2%，2016年全年这一数据为2.55%。

香港人在内地买房首选深圳，在深圳首选罗湖，从区域分布来看，近8成香港人在深圳置业选择了原特区内；

与深圳人买房主力主要是80、90后不同，香港人在深置业的多为70后，平均年龄为40.7岁。

另外，再结合一下最新发布的一项政策：

国务院办公厅印发《港澳台居民居住证申领办法》，并于9月1日正式实施。

港澳台居民凭居住证在内地可以依法享受劳动就业、参加社会保险、依法缴存提取和使用住房公积金等三项权利。

总的来说，内地对香港的政策越来越开放，有高铁和政策的“双管齐下”，香港楼市在未来又会何去何从呢？

*部分素材数据内容、图片源自中原大咖

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