【本文来自《北大教授：就算是在深圳、上海，难道城市真的一点土地都没了吗？》评论区，标题为小编添加】

现在不只是大城市，很多地方都大量存在低效用地，国家层面早就提出土地集约节约利用的政策和意见了，关键问题还是成本、成本、成本。

最近几年很多地方开始慢慢走城市建设用地内部挖潜的路子，搞城中村改造、棚户区改造等。

为啥之前不做或者积极性不高，因为之前建设用地红线、耕地保护红线、生态红线等的约束力太小了，当时城市里也有可以提质改造的低效用地，但成本较高，远远高于向外扩张。

现在红线约束力不断加强，摊大饼的方式弄不去了，内部挖潜的动力就上来了。

但是内部挖潜的经济成本还是很高，只不过无序扩张的政治成本相比来说更高。