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合肥这几次对高端产业费冲击，可以说是阶段性成功。其实也带来了一定的后遗症，估计全国其他地方，在产业升级的过程中，也会遇到相似的问题。这个问题很简单，绝大多数的劳动者无法升级。

大家都知道2020年底合肥房市的一波暴涨，我看是有坚实的产业支撑的。一来，说是暴涨，其实只是局部，全市除几处学区房外大部分地区二手房没什么涨幅，有统计，甚至从挂牌到售出需要两年多的时间。二来，暴涨的区域，政务滨湖高新，在老合肥看来已经算郊区了，但正是白纸好作画，这些区域的居住品质确实超过大部分市区。

网上都说合肥豪赌，对于小民生活的影响，着墨不多。京东方那年几乎把合肥各高校不同专业的应届硕士一网打尽，据说一律八千，这在当时是很高的数字。长鑫艰苦创业从无到有，据说给有经验的优秀半导体工程师开出了四万月薪，空港区成了小台湾，台湾工程师集中租住的某小区，租金至今全市第一。最近看到有码农抱怨，说从上海回合肥收入少了许多，回来就业的是疫情期间很出风头的zoom，这个少了许多到底是多少呢？月薪2.5万！话说zoom等一批it，ai，生物制药，量子通信，这样的牛逼哄哄的新锐公司，扎堆在高新区，而高新区这次是房价暴涨得区域之一。

而合肥普通劳动者的收入是多少呢？三四千吧。合肥最早实现产业聚集的家电业，工厂的薪水已经低到以拆一代和阿姨临时工为主了。

合肥这波的房市两极分化，其实就是劳动者的两极分化，赶上产业升级，和赶不上的。合肥局部区域的暴涨我看没问题，京东方们，长鑫们，蔚来们，这些高收入人群在空间上开始聚集。问题是赶不上的人，想要这些高端产业大赚来反哺，还要好多好多年。