美国郊区的低房价，是城市化浪潮，还是反城市化的产物？

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美国的低房价就是建立在美国的第三波城市化浪潮,城市周边的卫星城市的宜居度上升,城市天天闹市,townhouse风平浪静,城市白领开个汽车1小时不到的车程就能到卫星城市,那里的土地宽松.

还真不是。

美国郊区的大房子、低房价是反城市化的产物。

美国在艾森豪威尔时代开起了“大基建计划”，建设了大量的高速公路。受汽车利益集团等影响，高速公路从大城市横穿而过，将城市分割。

基于便捷的高速公路，中高收入群体沿高速公路向环境更好的郊区小镇聚集。由于美国房产税按区征收，中高收入群体的流失导致房产价格下跌，城中社区乃至整个城市开始衰败。然后媒体污蔑为“黑人劣币驱除白人良币”。

美国反城市化造成的恶果之一就是基础设施成本高昂且难以更换。