房地产ETF（159768）午后持续表现突出，华发股份、招商蛇口等领涨

7月12日，午后房地产行业表现依旧亮眼。盘面上，新城控股领涨，华发股份、招商蛇口等跟涨。房地产ETF（159768）实时成交额超过3484万元，市场表现活跃。中信建投指出，消化存量已成为房地产行业的重点工作，这一政策方向的实施或有望推动市场回归再平衡，从而给稳健的房企带来明显收益。包括因城施策放松调控推动5-6月地产销售改善，尤其是核心城市出现显著复苏；而收储和以旧换新也通过促进政府和居民加杠杆，直接推动新房和二手房去化。未来一线城市调控政策仍存放松空间，政府及居民加杠杆的规模也有望拓展，以进一步支持收储与以旧换新工作。当前时点，把握政策落地过程中的投资机会，看好库存消化的过程参与企业与结果受益企业，房地产ETF（159768）配置价值凸显。