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  • 首先,城市化不是建房子,而是指农村人口转移到城市,那么问题来了,转移到城市的这些农村人住哪里呢? 其次,农村人口搬到城市,但他们的房子不能搬到城市的,他们要在城市住下来就需要在城市买房子。

回复2

  • 农村人口转移到城市,那只是一部分,那是全家都在外打工和开店的,大部分还是要就地城市化,而且就算转移到城市,也不会都是到省城和一线城市,而是当地的县城,地区城市,这些地方同样难就业,同样去库存难。
  • 你没有明白问题的关键。房价为啥涨,因为一二线限购,所以涨。为啥限购呢,因为产业,资源都集中在一二线城市,人口都流向一二线,因为三四线城市和县城没有那么多的工作岗位提供,吸引不来人口。但是呢三,四线城市和县城建的商品房已经过剩了,严重过剩,而且根本卖不出去,积累了巨大的金融风险。政府搞了个去库存,就是为了去三四线城市和县城的库存。然后在一二线城市限购,结果每次限购一二线就暴涨一次,三四线和县城依然卖不出去,成了现在这个鸟样。积累了巨大的房地产泡沫。
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