2018年我国GDP首破90万亿 增长6.6%

主要原因是房地产业增加值（也就是创造的GDP）中，自有住房虚拟租金的部分所采用的“计算方法”和世界其他国家不同。
房地产业属于第三产业，也就是生产的是“服务”产品，包括了房地产开发服务（一手房出售）、房屋中介、房屋租赁以及自有住房虚拟租金等。注意，生产房屋的“实物”产品的是建筑业，属于第二产业，而非房地产业，而且建筑业和高房价关系不大。

和其他国家比较一下就清楚了，以美国为例：
中国房地产业占GDP的比重为6.6%，而美国则高达13%，差不多是中国的两倍。而且不仅是美国，其他大部分国家房地产业占GDP的比重也普遍都在10%之上。
而美国房地产业所创造的GDP中，仅自有住房虚拟租金就占整个GDP差不多将近10%，也就是说其他部分加起来也就百分之3点几。虽然不知道中国房地产业中，自有住房虚拟租金所占比重具体有多少，但从整体才6.6%来看，除去自有住房虚拟租金的其他部分，和美国差距应该并不大。
也就是说，主要差距就在“自有住房虚拟租金”这部分。中国采用的是折旧的计算方法，而其他国家基本都采用的是“市场租金”的方法。

另外，和高房价有关的很多因素都是不会影响GDP数值的，这是GDP的原理问题，所有国家都一样。
比如高地价，还有二手房的买卖，一块地卖出百万亿、一套二手房卖出千万亿（不通过中介），这些都不会创造GDP。因为GDP统计的是新生产出来的产品（Product），也就是要有“生产”行为。而卖地和二手房买卖，是被视作财富或产品的“转移”，而不是“生产”，因此从原理上就不能被计入GDP。