不怕房市冷，只讲实力！祖籍东莞，谢富年跻身马来西亚第八大富豪

尽管马来西亚令吉不断贬值，但不断攀升的需求，让房地产市场的收益带动少数人的财富增长，比如大马杰出的房地产及建筑业巨头双威集团创办人谢富年，以24亿美元身家跻身大马第八大富豪。

有太阳的地方，就有客家人的足迹。今天，一起了解祖籍广东东莞、大马客家华商谢富年的成功故事吧。

祖籍东莞，双威城缔造者谢富年跻身大马第八大富豪

马来西亚双威集团主席、丹斯里拿督谢富年

马来西亚双威集团主席谢富年（Jeffrey Cheah）之女、集团非独立执行董事谢燕蒂（sarena cheah）曾说：“不怕房市冷，只讲实力！”此话不虚也，尽管全球经济及外部环境充满诸多不确定性，且马来西亚货币令吉不断贬值，然而在不断攀升的需求带动下，房地产收益还是让大马知名地产及建筑业大佬谢富年的财富持续增长，“水涨船高”。

福布斯发布的2024年马来西亚富豪榜上，在上榜的大马50富豪里，谢富年以24亿美元身家，跻身大马第八大富豪。

丹斯里拿督谢富年的双威集团（SUNWAY），以房地产为主业，另外，其多元化业务还涵盖房地产、建筑、教育、医疗、零售、酒店、娱乐、数字信息、金融、建材、贸易与制造、采石场等十余个产业领域。

谢富年也是个知名教育慈善家，曾多次入选《福布斯亚洲》慈善英雄榜，据不完全统计，其创办的谢富年基金（JCF）已经颁发了超过马币6.7亿令吉的奖学金。

双威集团创办人谢富年，是大马有名的“双威城”缔造者，多元化布局的谢富年，还创办了双威教育集团（SEG），位于马来西亚吉隆坡双威城的双威医疗中心，是马来西亚最大的私立医院，拥有近1200个床位；今天的双威集团，已是大马家喻户晓的知名企业之一。

谢富年（左）

谢富年，是祖籍广东东莞的大马客家人，1945年出生于马来西亚霹雳州怡宝市布先(Pusing)，祖籍广东省东莞市有名的“客侨之乡”凤岗镇。

双威集团，始创于1974年，其前身是双溪威控股私人有限公司。在上世纪70年代，富有眼光的谢富年，仅花10万令吉的低廉价格从一个英国人手上买下仅剩下三年矿探期、接近枯竭的废锡矿场，而双威集团的历史故事就始于此片已废弃的锡矿荒地。

身为客家人，谢富年身上有着百折不挠、锐意进取、艰苦创业、奋斗求新的客家精神基因。起初，在谢富年眼里，废锡矿场的底下深埋着丰富的矿沙、锰、沙石及高岭土，将它开采后，可以“变废为宝”，变为建房子的材料。后来，奇迹一个个出现了，经过多年的重新规划与修复，他成功地缔造了如今的吉隆坡“双威城”，一座一体化的可持续智能型城市。

如今，79岁的谢富年坐拥三家上市公司，即双威集团 Sunway Group、双威建筑 Sunway Construction、双威房地产投资信托 Sunway REIT。今天的双威集团，拥有1.6万名员工，除了在东南亚各国、印度、马尔代夫、阿联酋有业务布局外，在中国内地及香港、中国台湾也有业务布局。

年轻时的谢富年（中）

谢富年是广东东莞移居大马的客家人后代，生于马来西亚，从小接受英文教育的谢富年，将自己不懂母语——中文视为人生之一大遗憾。

怡宝市的布先(Pusing)小镇，是一个出产锡矿的地方。谢富年的父亲谢华，是一名锡矿商人，他把其子谢富年受到当地英文学校读书，后赴澳洲留学。谢富年从澳大利亚福斯特拉工艺学院会计专业毕业后，返回马来西亚，他起初在一家汽车公司做会计，并定居吉隆坡。

当年，谢富年从英国人手里花10万令吉买下那片废弃的锡矿场时，曾被不少人看成是“疯子”举动，连他的父兄都不看好；但经过他“点石成金”后，在短短两年里，他挖到人生“第一桶金”，也让双威集团变为一个集采石、建材、房地产及建筑于一体的企业，当年他刚跨入“三十而立”之年。

双威集团于1984年2月16日在大马交易所成功挂牌上市后，谢富年像变魔术一般，将一个个奇迹呈现在世人面前。1986年，马来西亚第一个主题乐园——双威主题乐园兴建；1987年，他立志创办“东方的哈佛”，让“双威大学”变为马来西亚最大的私立大学。1993年，谢富年兴建双威总部，后于1996年投资五星级的双威豪华度假酒店，埃及金字塔造型的双威金字塔购物广场于1997年兴建。1999年，谢富年又创设大马最大私人医院——双威医疗中心。

谢富年陪同李光耀夫妇参观双威城

创业从来没有坦途，成功路上并无捷径。1987年，东南亚处于经济不景气时，谢富年曾面对创业困境。1997年，受经济萧条打击，双威股票估值一下子从逾80亿令吉坠落到5亿令吉，陷入流动性危机的双威集团，几乎到了破产边缘；当时有人想收购双威集团，谋求取得控制权，但遭到谢富年拒绝。

谢富年后来说：“没有谁，一生永不遇到困境，也没有谁，在困境中永远是胜者。”1997年，在公司陷入财务危机时，是新加坡政府投资公司（GIC）伸出援手，帮助谢富年渡过债务危机。2003年，时任新加坡资政李光耀及夫人参观吉隆坡的双威城时，拉着谢富年的双手称赞：“好样的，你把一个废地蜕变成了一座乐园。”

多年来，谢富年除了热心慈善外，也积极参与大马客属社团及活动。2019年10月，在吉隆坡双威城举办的第30届世界客属恳亲大会，谢富年如是说：“我作为企业家，长年深耕教育慈善事业，我自身的生命旅途，也反映出对客家文化精神的传承。”他还表示：“别让我们的客家青年忘记根源，随着中国崛起成为世界强国，我们的客家根源能为我们的未来，开辟康庄大道。”

二代当立，谢富年家族二代崭露头角

谢富年女儿、双威集团执行董事、非独立执行董事谢燕蒂

丹斯里拿督谢富年与潘斯里拿汀斯里谢叔珍博士，育有1女2子，多年来，在谢富年的精心栽培下，三名子女均分布于双威集团旗下，已崭露头角。

长女谢燕蒂，现为上市公司双威集团执行董事、非独立执行董事，她于1994年毕业于西澳大学，获得商业（会计与金融）学士学位，2001年在墨尔本商学院获得工商管理硕士学位。

从1995年开始，谢燕蒂就一直在双威集团工作，一开始在财务、内审、业务拓展等部门轮岗历练，后于2000年暂时离开集团，攻读墨尔本商学院工商管理硕士。返回马来西亚后，谢燕蒂协助父亲谢富年，成为集团教育及医疗保健业务的拓展经理。

2003年，谢燕蒂重返财务部，并推动双威城市有限公司的证券发行。此后，她协助父亲做好“双威控股”和“双威城市”的合并工作，后于2013年起出任集团战略与企业发展董事总经理，并全权担当马来西亚和新加坡的房地产开发。

数年前，当双威集团推出20亿令吉的大型房地产开发案时，面对市场一些人质疑，谢燕蒂霸气地喊出“不怕房市冷，只讲实力！”巾帼不让须眉！

谢富年长子、双威集团执行副总裁、双威（中国）首席执行官谢延鑫（Evan Cheah）

谢富年有两个儿子，其长子谢延鑫（Evan Cheah），现为双威集团执行副总裁，他也是大马上市公司“双威建筑”主要股东，也是另一家旗舰上市公司“双威集团”主要股东之一。谢延鑫也身兼双威（中国）首席执行官，是谢氏家族企业到中国投资的“开路先锋”。

谢富年的次子谢延善（Adrian Cheah），目前担任双威购物中心零售策划高级经理、双威酒店集团（Sunway International Hotels&Resorts）策略营运经理等职。

谢燕蒂、谢延鑫、谢延善姐弟三人，从小就跟随父亲创业的脚步，并在父亲教导下，同心同德，将各自所承担的工作做得有声有色。身为新生代的谢延鑫曾表示，大马的科技公司并不多，双威在这方面做了许多工作，希望将马来西亚变为更加先进的国家。

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