我们这个小区之前的业委会问题很多，挪用资金不说，有的成员甚至都不是小区业主…
【本文来自《房地产税可以收，但还要做一个事：把高收费的黑物业取消，换成国企物业公司》评论区，标题为小编添加】
坐标长沙，业委会选物业竟然要求物业每年拿40万给业委会，作为硬指标。然后物业服务缩水，居民投诉和物业发生冲突。后来续签物业，我们的业委会竟然要我们涨物业费，以让原物业留任。。
然后一大堆业主出来反对，甚至曝光出有的业委会成员都不是本小区居民（卖掉了房子）。。。
然后发现维保基金被疯狂动用。
我们居民要求审计业委会，然后业委会拒绝第三方审计，自己花了1500找了个审计公司做了审计报告公示。。。
群里面居民说，根本就不能继续深挖了，因为马上接触到公权层面了。目前结局是解散原物业，换掉原物业，社区安排临时物业。。
PS:我们这个小区发生维权问题后，隔壁小区也开始了自查，然后爆出了更严重的问题，他们快要重新交维保基金了。
社会
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评论12条
lion
2023-05-02 09:38
来自广东省
想投票选出个屠龙少年，结果选出个恶龙二。
soufayu
2023-05-02 09:15
来自江苏省
不羁的峰
2023-05-01 20:36
来自湖北省
业委会属于民间组织，职务侵占如何起诉？现有法律貌似不支持！
现有法律法规缺失
bluekylin
2023-05-02 08:04
来自江苏省
业委会是干啥的？监督物业？
不羁的峰
2023-05-01 20:36
来自湖北省
万里雪飘
2023-05-01 14:08
来自浙江省
业委会如果被审计出贪污，属于职务侵占，也是要受法律惩罚的。
非本小区业主却入选业委会，说明小区选举工作所属的社区居委没有指导到位，属于社区工作失责。
多数业主都对自家以外的公共区域并不热心，由于生活所迫也没有时间和精力分心参加小区管理，还有一部分是动嘴不动手成事不足败事有余的搅屎棍，所以一个小区能出现一批有正义感，有奉献之心，有能力，有时间的业委会其实是很难困的，差不多就跟解放前选党员一样。
目前来看，多数新老小区，最好的结果还是一些家中琐事不多，精力时间都足够的刚退休老年人比较适合担任，能力可以逐步培养，社区要耐心指导，跟扶贫一样。
其次是社区继续下沉小区管理，类似于托管了，但社区面对没好处却多干活的事也有抵触情绪的，另外也有违现行的居民管理政策。
最后是搞补贴，搞职业化，以利益驱动小区内热心业主参与小区管理。
物管企业兼管小区是不可能的，诟病远大于服务，那就真成了反客为主，骑在业主头上的黑恶势力了。
业委会属于民间组织，职务侵占如何起诉？现有法律貌似不支持！
不羁的峰
2023-05-01 20:33
来自湖北省
大熊猫
2023-05-01 17:07
来自福建省
就是街道社区指定的，还不够严格把关吗？
万一利用居民情绪装好人当选，任上变脸一年突击花了几年的钱，然后扬言随便你们告！因为不是现行法律的诉讼主体，无法起诉业委会！后来发现这伙人是计划好的！一年花了90万，账面到负数（各种收取的押金被花），其中一人换了辆20多万的新车（此前开老款A级车）。这都是我身边的真事！
过客欣欣
2023-05-01 20:28
来自广西壮族自治区
话说业委会不是小区业主自己选的嘛，自己当初嫌麻烦随意放弃自己的权力就不要怪别人了。