【本文来自《现在的房东成了食利阶级，房子一代代给孩子收租，和古代地主收租子本质是一样的》评论区，标题为小编添加】

我可没听说过靠出租房子收房租暴富的人和家庭。

靠炒房暴富的有，靠炒地皮暴富的也有。但手持房产，如果不变现，仅仅靠收租金，相比房产总价值，回报率往往在3%左右，这还能一代一代躺着富裕？我看能跑赢或持平通货膨胀已经算不错了。普通人如果将手中房产变现，还可能有机会投资更好的项目。

以前房地产火爆时下场炒房的投资、投机者，获利退出的那些人能够暴富，但继续泡在房产中的，在现在这样的形势下，已经获利微弱。当房产投资回报率偏低时，房地产行业自然陷入低迷，这恰恰说明，靠投资房产收租金不是大多数投资者或投机者的一个好选择。刚需的另说。

至于被拆迁的农民，因为失去了土地等生产资源，只能靠几套安置房出租以维持生计或改善生活占很多，暴富的却不大可能。

我们可以看到，好多商业用房、商超、宾馆、大楼等，从投入的资金量角度来看，靠收租金，很多是亏损的，只不过，其中有的靠占有土地资源以期增值，有的是为了以此为资产作为带动周边商业生态获利（看万达模式就是典型），或者还有通过其它更多的目的和方式来获利的。

从另一角度来看，用自有资金投资并提供住房或生产、商用等房产给有需要的人使用，就如同银行贷款给用户一样的金融行为，而不仅仅是食利利己，也是一种贡献。