【本文来自《随着时间的推移，持有高层电梯住宅的成本是会越来越高的》评论区，标题为小编添加】

高层住宅需要维护保养，低层其实也一样需要。而且，现在新建的楼房，好像6层以上就要配电梯了，这样算起来，这种楼房的维护费用其实更高，因为电梯是不管高度的。就算是私宅，两三层的那种，有了十年二十年都要保养。

30多层的高层楼房有唯一的缺点就是住户太多，在楼龄较高需要动用维修基金或者住户集资维修的时候，很难统一意见。

这一点是真的难，我这边有一个旧小区，8层楼的，原来没有电梯的，现在想装电梯，就只有一个单元成功了，其他几个单元都没有成功。

无论什么样的楼房，其实最重要的就是要有强力的业主委员会，小区一年的停车费、广告费、场地出租什么的其实收益不少的。我现在这个小型小区，才500户，一年的这些收入有几十万，由于10多年前成立了业主委员会，把这些收益从物业那边抢过来了，现在每年的维修都是用这些收益付款的。业委时不时搞点工程公示，不管他们有没有自己拿一点，但小区的确保养的不错，又不用自己出钱，何乐而不为呢。