【本文来自《房子是美国的便宜，但维护的成本肯定比中国高》评论区，标题为小编添加】

也未必便宜。

北京西城区房价是全中国最贵的，均价大概11万RMB每平。纽约曼哈顿房价是美国最贵的，均价大概相当于人民币8万一平，但是考虑美国房子面积普遍要大一些，算下来的话每套房总价差距不算太大。

假设都是100平的房子，使用70年。

如果在中国北京西城买房，首付3成+30年房贷利率4.9%：那么总房款1100万，首付330万，月供41000，总还款金额1471万，加上首付，则总共需要付款1801万。

如果美国纽约曼哈顿买房，首付全款+每年3%的房产税：那么总房款800万，每年房产税24万，70年房产税总计1680万，则总共需付款2480万。

算下来还是美国的房子贵得多。

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有网友提出建筑面积和使用面积的问题，一般多层的建筑物得房率为88%，高层得房率72%，我们按平均80%算。

那么北京西城的房子我们算125平，那么总价1375万，首付412.5万，还款总额1840万，总计2252.5万，还是比纽约曼哈顿的2480万低一些。