【本文来自《广东佛山顺德地区，几乎年年有龙卷风，但当地政府做了这几件事》评论区，标题为小编添加】

• 佛山的米笑我

• 喜欢木屋主要是税费问题吧。每年的房产税，物业费，保险费、房屋检测费，其他交易时一次过的交易税、房屋估计费、律师费、勘察费、资本利得税，等等一大堆都是以房价为基础，其中造价是大头。同面积的别墅，石头屋是木屋造价3倍，其他费用随之3倍。持有成本高，卖也不好卖。

在西方国家的新发展区建新房，房价大约等于地价+造价。建木屋的话，造价和地价大约1:1。比如50万买块地，50万盖木屋。如果要钢筋水泥，造价翻一两番，也就是50万买地，至少100万盖房。而最终造好的新房房价相差并不大——全新的房子，木屋和钢筋水泥的居住体验相差不大。

房子造好后，随着社区成型，设施完善，地价会逐步上涨；但是房子本身会损耗折旧，会逐步贬值。反映到房价里，就是地价比例逐步上升，造价的比例逐步减小。比如10年后，房价变成200万，这时候木屋本身折旧后只值40万了，而地价已经变成160万了。20年后，房价250万，木屋只值30万，其余220万全是地价。这时候木屋反正不值钱，拆了重建就是。