【本文来自《今天我们去实地看了看，香港打疫苗送的1000万房子》评论区，标题为小编添加】

中介讲楼都是挑好的讲，但是作为开发商的职业敏感让我无法被楼主忽悠，所以我觉得有必要告诉大家这套房的一些具体数据，大家看了之后自行对比下自己的房子，看看这个房子究竟是什么“水平”：

1. 楼主去看的这个项目位于观塘，叫做“凱滙第二期”；

2. 根据地政署文件该宗地面积21,754平米，根据批地文件，项目规划建筑面积不低于103,320平米且不超过172,200平米，也就说容积率不低于4.75且不高于7.92，一般来说，只要开发商不是脑子有坑，都会做满容积率，所以这个项目容积率可以认为是7.92；

3. 楼主看的第3座总共有50层（其中4、13、14、24、34、44没有），每层是6梯12户的筒子楼形式的建筑（中间围合一个巨大的通风井）；

4. 具体单位是名义上的51层的G单位，380尺使用面积，一室一厅一卫，设开放式厨房，售价是1062万港币；

5. 整个单位两面宽朝北，进深长开间小；

6. 客厅进深6米3，开间2米6；

7. 卧室进深3米2，开间2米3；

8. 阳台深1.2米，宽1.15米；

9. 厕所深1.6米，宽2.3米；

10. 整个项目总户数974户，车位共170个，车位配比为0.18，低于苏州市廉租房最低0.2-0.4（视不同区域）标准。

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参考资料见：

房屋中介销售网站-基本信息

https://www.28hse.com/new-properties/%E5%87%B1%E6%BB%99%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%9C%9F

地政署-项目土地价格及面积的记录：

https://www.landsd.gov.hk/doc/tc/exc_mod/exc/exc2014c.pdf

见最后一栏：新九龍內地段第6514號

一手物业销售监管局-项目楼书：

https://www.srpe.gov.hk/opip/selected_dev.htm?devId=5666