【本文来自《美国房价并不低，而且还要交房产税，可能你一觉醒来房子已不属于你》评论区，标题为小编添加】

不二肉食者

虽然不喜欢房产税，但也不得不承认这是美国强大的一个根本原因之一，任何国家的经济一旦陷入“炒房”的恶性循环必然走不远。

美国房产税是用来修建社区基础设施和提供公共服务的，估计中国以后也会往这个方向改。其实房产税有个办法，可以让2016年下半年到现在这段时间买房的未来30年不交房产税，其他人立刻开始交房产税，另外还可以要求地方政府降低土地出让金。

另外，还可以允许一套房的居民低成本改造和扩建房屋，可以适当提高容积率，然后让政府把这部分增加的房屋卖给新市民，但是新市民需要把农村的宅基地和耕地也卖给政府，这样农村的人口和宅基地都减少了，而人均耕地占有量增加了，可以提高农民收入，还可以帮助新市民在城市安家落户。

而房产税就拿来找银行贷款建设学校和修建基础设施，再通过房产税来偿还贷款和雇佣老师、医生之类的，提供公共服务。一方面政府可以征收房产税，另外一方面，政府还可以降低增值税和消费税来提高工薪阶层的购买力，这样那些持有多套房的人就没有利益可图了，他们就会出售房产，这也会进一步压低房地产价格。

炒房的人卖房得到现金没有地方投资，政府可以发行国债，鼓励他们去购买国债，之后把国债用来支持高新技术产业的发展，或者拿去入股一些商业股份制银行来扩充他们的资本。