【本文来自《物业费为何要按建筑面积收费？》评论区，标题为小编添加】

• 湖边看蛙

• 定的价格是当地物价局官方审定的，有问题可以去反映，物业服务不好可以联合其他业主罢免物业，重新找物业，到这里来叫唤啥？搞笑的娃娃

世间的事如果像这位活在新闻联播里的蛙友这样想当然就能解决，那可真是谢天谢地了。

先说定价，物业费分不同档次，但物业公司一般是按最贵的那一档收费的，业主则认为他们不配，但最早约定了当地最高定价档的物业合同，是地产商和物业公司签订的，单个业主根本无法修改和废除。这就是我说的业主没有议价权。

再说有问题去反映，这是我听过的最好笑的笑话。有问题，去反映就能解决问题，只存在于《新闻联播》。这位一看就是这个电视节目的忠实观众，值得表扬，小红花没少领吧。

再说联合起来罢免物业，这是我听过的第二好笑的笑话。怎么联合？互不认识、一盘散沙的业主有那么好联合？你以为是民国呢，动不动就联合起来罢免总统？这么说吧，组织一帮人杀人放火，都比联合业主罢免物业容易。要罢免物业，得有业主委员会。

要建立业主委员会，得有人组织没错，但关键是当地居委会（或街道办）得同意、认可这个业主委员会。然而，物业公司不仅会收物业费，还会官商勾结，我所在小区到今年已经12年了，都没能成立业委会。为啥？因为业委会的成立屡次被居委会（或街道办）以各种理由否决，不是人数不够，就是程序不合法，再就是主任不在家。

业主委员会不是万能，但没有业主委员会是万事不能。面对物业的不作为却高收费，作为单个业主，能做的只有拒缴物业费。