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如果质量过硬，维护得当，房屋会长时间保持良好状态。有些房屋，状况不佳，又不能加固维修，还是尽早拆除为好。

房屋都有生命周期。我国房屋缺乏维护，大都“未老先衰”，普遍低于设计寿命。2000年之后，房地产大爆发，城市建筑如雨后春笋拔地而起，到处是房屋中介，但很少看到专业房屋维护企业。住宅小区基本都收取维修基金，但这笔钱怎么使用大家都不知道。

在欧洲，上百年的老房子比比皆是。由于定期维护，人们都愿意购买和居住这样的房子里。

在我国，住宅维护保养方面的法律法规不完善。住宅小区内公用财产归属、绿化、空间占用、物业管理等问题经常纠缠不清。

房屋维护是维持房地产业健康发展非常重要的一环，蕴藏着巨大商机。希望住建部门能够重视起来。