我有个疑问，想请教一下法律专家。强调一遍，纯属个人疑问。

如果一个贪官，2000年贪污100万买套房，2020年他被查处，这时候房子涨到1000万了，他把房子卖了。

那他算贪了多少？是不是退100万赃款再坐两年牢就净赚900万？

如果另一个贪官，2000年受贿了一套价值100万的房子，2020年他被查处，这时候房子也涨到了1000万，他把房子卖了。那罚没赃物时候，案值咋算。