【本文由“成道之子”推荐，来自《专家称未来几年大城市房价可能大幅上涨，大家认可这一说法吗？》评论区，标题为小编添加】

房价跌没跌到底，关键看租金回报率！现在全国房价都被炒得太高了，房价收入比可以说世界上遥遥领先，普遍租金回报率才1.5%左右，远远低于银行大额存单利率。考虑到房产交易成本、管理成本和自然折旧等因素国际上大城市房产租金回报率基本都达到4%～5%，即便考虑很多国家有1%左右的房产税（当然我国未来几年也可能开征房产税，另当别论），我们国家房产租金回报率也得达到3.5%左右房价才能基本企稳吧，按这个来估计房价还要再跌多少大家可以算算。。。