【本文来自《小区物业自治，真的会更好吗？》评论区，标题为小编添加】

怎么可能！小区物业自治的关键是人，而且不是只有热情，还要有耐心、受得气、不计较报酬的管理人员。这种人是稀缺资源，只能在某时某地某小区出现，不可能持续。我前小区有几个人，一直闹着驱赶物管，他们当选业委会后，自己引进的物管，一样搞得一塌糊涂，然后，拍拍屁股走人。重庆有的小区把物管赶走，没人接招，最后靠街道组织找来几个保安勉强维护安全。我们原小区2000年时，物管费是0.4元一平，有许多人不交物管。2018年，物管要涨到0.5元一平，许多业主跳起来大骂，也不交物管。这样的人，在各个小区都不少。

我认为，这个问题，还是政府没设计好物业管理机制。一是要制定明确的物业公司资质标准，配套相应的管理制度，每年考核。二是要制定科学的物业收费和支出标准，根据经济发展状况和不同物业条件，由政府定出指导价，物业收费在指导价10%或20%上下波动。三是业委会要直接与政府对接，而非与物管对接，业委会成员也应给予一定报酬，这个费用，由物业公司按一定比例上交政府，政府发放。业委会成员贪污受贿的，一样按法律处理。四是要明确基本物业服务标准，不能啥事都以物管或业主的主观判断来作为物业履职的评判标准。五是要处理恶意拒缴物管费的业主。这部分业主实际上是由其他业主为他买单。