【本文来自《给现在买房人的几个主观建议》评论区，标题为小编添加】

先说观点“依靠行政手段影响市场，从来都是短期的”。

“限购、限价”此类政策，仅仅是18-19年之后为防止炒房过热才出台的应激性政策，从长远看迟早会有退出的那一天。但是在这些短期政策下，这个阶段性政策造成的影响，如：对房产产品力的打造的缺失、项目极致高周转带来的质量隐患，目前暂时还没有显现。这也是作者提出“500万以下的产品未来同质化竞争会非常严重”观点的最直接原因。到了这些短期政策退出的时候，相同地段除了本身的地段价值以外，产品本身带来的房产价值附加值就有很大差异了。届时我们才能有希望看到各种多样性和产品力的展现。

所以，结论是：“限购、限价”政策期间的房产产品，除非有急迫的自住需要，否则请谨慎购买。