【本文由“盎撒霸权必将被打倒”推荐，来自《我卧底了售楼处之后，看了一些不该看的》评论区，标题为小编添加】

• 陈虎周

• 都卧底了，给大家挖些深度内幕呗，比如开盘的时候上千人看房，最后才几个人成交。这上千人都是闲的？

一个人，究竟要蠢到什么程度，才会去时常看人家想要你看到的细节。

看房时候，我很少会去看样板间的装修装饰，因为呢啥，你单凭一己之力是玩不过开发商的，人家舍得花数百万装修一套样板间，普通人你舍得么。本来就是一个长相普通的没有多大背景的小家碧玉的女孩子，你非要过分整容，浓妆艳抹，对于专业选手的选择来说没必要的，只能忽悠刚发家的暴发户那一类客户。

和房地产行业打交道了这么多年，才明白容积率才是一个楼盘最强的防御值，不然都是硬伤，任你吹的天花乱坠，当然了一二线（开发商按照售罄时间给予该城市的分类定位）城市核心地段除外。简单的来说就是一个长相还不错的姑娘拥有着不俗的气质和大格局，这本来就是凤毛麟角的存在，然而很多营销过度夸大了该楼盘的性价比，不论咋吹，时间验证一切。