【本文来自《我始终觉得所谓学区房，尤其是幼儿园、小学学区房是开发商故意炒作出来骗钱的》评论区，标题为小编添加】

我说说为啥吧

1、学区房就是买环境，教学环境，肯去那些小学上学的家庭，是肯掏几百万甚至千万来投资孩子的，所以对孩子的管教都很严格，学习氛围浓郁。不是我遍地某些人，天津这边很多郊县的小学，你进去看看吧，保证你孩子进去呆几天就一嘴方言，普通话都不会说了，这种学校老师连管都不管，说句难听的只要孩子们不打死人，老师都不带搭理的。你要是家长你敢把孩子送过去？

2、学区房附近的教培机构普遍很发达，毕竟你也不希望孩子放学后跑几公里十几公里上补习班辅导班吧。

3、现在很多地方搞小升初划片摇号，按天津来说，初中平均水平最高的是和平河西南开，你只要小学在和平河西南开上，那么你初中摇到最次的学校在天津市也是中等偏上的水平。

4、天津现在房价整体走低，但是学区房却不降反升，从投资角度来说这是最合算的房产投资（我之前在22年卖了一套天津和平区的学区房，建筑面积36平米，使用面积24平米，含学籍，最后实际售价360万）而这个价格能让我在天津市海河边上某些地段买个120-180平的房子