房价结束11连跌，1-2月住宅均价涨4.1%，房地产市场开始回暖了？

据每日财经新闻报道，据国家统计局于3月15日公布的《2022年1-2月全国房地产开发投资和销售情况》显示，前两月全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%，较去年1-12月回升4.3个百分点。其中住宅投资10273亿元，下降4.6%，较去年回升4.9个百分点。

商品房销售方面也明显回暖。今年前两月全国商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%。其中住宅销售面积下降0.6%，增速与2022年1-12月（下降26.8%）相比，大幅回升了26.2个百分点。住宅销售额同比增长3.5%，带动商品房销售额增速接近回正。

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不知道社区里懂房地产的朋友们怎么看这一组数据。住宅涨价，销售面积增加是否意味着未来市场将会逐渐复苏变好？