中国人全款在日本买房的经历

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中国人全款在日本买房

今年8月下旬,看完房屋中介发来的户型图第二天,陈畅就转账15万日元(人民币7000元),买下了位于日本本州岛中北部新泻县新泻滑雪场附近的一套20平方米公寓。

从1979年开始,新泻就与陈畅的老家哈尔滨结为姐妹友好城市,这让陈畅对新泻一直不算陌生。

对于这套房,陈畅的打算是以自住度假为主,短期用来佛系出租。虽然房屋已经是属于日本鹤岗版的白菜价,但每年要缴纳的固定资产税、修缮费等费用,对精打细算的陈畅来说,也还是一笔开支。好在日元贬值下,她计算能节省下原税费额度的30%,这才决定果断出手置产。

在购买完这套房之后,8月还没过完,陈畅马上又买下了一套位于富士山中湖的公寓,66平米的一室一厅,交易价格在人民币7万元左右。在日元贬值前,这套房需要花费人民币10万元左右。

陈畅的故事并非个例。受日本年轻人口减少、日本国内内需不振等多重因素影响,日本除关东、关西等主要都市圈外的房地产价格,在不少中国人看来,都相当于日本版的“鹤岗”,在日本买一套房的难度比北上广要容易的观点,不难在这部分人群中听到。

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