我问涉外中介，上海近期说老外都润了，这对租房影响大吗，他们的回答比较有意思

【本文来自《房价已经软了，但上海的房租为什么还在涨？》评论区，标题为小编添加】

我几个月前租房，找的中介是涉外中介，对于沪上洋人的问题他们倒是有客观的发言权。

我当时问他们上海近期一直说老外都润了，这个情况你们租房的生意是不是影响很大。

他们给的回答倒是比较有意思，对于他们的客源是有影响，原本在上海的老外走了不少，但像杭州苏州那边的老外倒是来上海了，这一进一出，整体规模上老外少了一些，对他们业务也是下降一些，没到不能做，下降的这些生意就在小红书上发租房信息来吸引其他客源补充，整体没怎么大的波动。

关于年轻人在上海“卷”这事要分几方面看，第一北上广深一直以来都是机会最多的城市，拼一拼闯一闯的热情还是有的。其次，上海高校也多这篇学生留居上海的现象就多。再者，很多人学到的东西去其他城市或者回老家基本找不到像样的工作，除非考公进编制。

租金涨价，我觉得就是房价涨不上去直接导致的，对于过去买房的人心理都有数，买房子是用来理财的，租金只是一部分的“副产品”或者是利息，本金大头还是房价本身，所以租金多一点少一点也能接受，但现在房价已经祛金融属性，所以房子的利润只能从房租上来找补，内环内30-50平7000+，装修好的早就8000起步，郊环只是这个价格的三分之一左右。