很多开发商借的美债,基本上还不出来了
Wind数据显示,到2021年年底,地产美元债存量规模高达2094亿美元,占所有中资美元债规模的21.49%。而今,富力地产、恒大、佳兆业、花样年、世茂等地产企业,都在这场美元债赌局中付出了沉痛的代价。
恒大最高,美元债余额196亿美元。前一段时间,美国政府还有日本政府,向我们施压要求兜底,结果我们没有同意。地产商凭本事借的钱,为什么要还。
这波美元强周期,借了2000多亿美元的房地产商基本上爆雷了,这也是活该。所有借了美元债的地产公司,基本上破产了,或者处于破产的边缘。
不过这帮海外机构也是不安好心,很多美元债的利率高达15%到20%,这就是高利贷。高利贷都要借,肯定要承担相应的风险。