长沙楼盘纸面上标价毛坯房，但实际上根本不卖？因为政府制定了最高限价

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• guan_15666590471581

• 长沙这个江景房子9000一平米，到底去实地验证过吗？4万都怕抢着要吧

我来回答你吧，因为这几个楼盘我都去看过的。

照片里的这个小区在银盆岭大桥西端，照片里的大桥就是银盆岭大桥，湘江中间的小岛叫傅家洲，在橘子洲的北面。好几年前开的楼盘，纸面上的价格是毛坯房起价9800，其实毛坯房是不存在的，都是精装，起价16800（当然，这个价格也不离谱，相对其它省会城市来说）。

为啥纸面上标价毛坯房，而实际上根本不卖毛坯房？因为长沙市政府制定了最高限价，就是毛坯房价格不超过10000元。

上有政策下有对策，所以所有的楼盘都在纸面上标毛坯房的价格，都是9000--9800之间，但正常户型都会不卖毛坯房，全精装，根据精装的程度，价格在13800--20800之间。至于房产商提供的精装，这个能不能让购房者满意，那就没法在这里讨论了。

在说说长沙房价。感谢前面己任市委书记的决策，压制这房价上十年没暴涨，这个功劳大家都是看得到的。不是说房价没有涨，而是碎步小涨，把别人几年时间快速上涨的幅度均匀地分布到后续的年份。看数据，长沙房价到今年9月份为止，已经连续20多个月上涨了，在别的地方房价放缓甚至下跌的时期，长沙的房价依然是不断小涨的。

作为长沙人，我们希望这种小幅上涨但不超过居民收入增长幅度的局势能够尽可能长的时间维持下去。不要暴涨，但也别跌，就这样平缓地增长是最佳的。我想，这也应该是中央政府最想看到的房地产结局，希望全国各地都如此。