老破小拆一片就少一大片出租房，变向抬高了核心地段的房价

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• 一茶一味
• 那房价靠什么稳定？靠送房子吗？如果能依托成熟的契约关系以及政府的政策扶持和监管，在上海形成完善的长租房体系，不需要每个人都去买房子才能结婚生小孩，这才是真的能遏制房价。

上海是比较特殊的，租房群体比较多样。

尤其是高收入群体，绝对数较高，市区的租金根本下不来，更不要说房价了。

而你去了解下保障性住房的地理位置，是把市区低收入群体往外迁，市区老破小该拆拆，现在市区的情况是，老破小拆掉一套就少一套出租房，拆掉一片就少一大片出租房，少掉一大片出租房，变向抬高了核心地段的房价。

其实市区房价随着旧城改造，老破小拆除后，核心地段再拿出来建设商品房，核心地段的房价不降反增的。