我在普洱调研“绿水青山如何变成金山银山”

现在各地推的“特色小镇”,还是延续房地产的发展模式。和基层发改局干部讨论,发现深层原因是政府投入远远不足。

搞任何以旅游、生态、养老或新农业为目标的小镇,投资规模都在几亿左右,而中央拨的启动资金只有一千万。

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民间投资只能搞短平快的房地产项目,吸引投资房地产等待升值的外地投机客,这样很快又炒高房价。

但是很少有企业投资商业房地产,因为周期至少五年已上;只有资金雄厚的大企业才会发展智慧农业和养生养老院。

然而,基础建设——尤其教育、医疗——跟不上,难以把蜻蜓点水式的景点旅游发展成城市人口下乡中长期居住的养老和养生旅游,因而难以帮助更多的农村剩余人口就业。

政府大规模投资看来应当转型,从继续大搞人口稀少地区的铁路公路建设,转为内地生态良好但是收入贫困地区的配套基础建设,否则不可能解决农村剩余劳力的稳定就业。

我发现汇源集团在普洱市开发的智慧农业可以有效整合小农经济为严格质量管理,建立农产品信用,控制农药化肥残留的有效商业模式,但是需要引入大量的长期投资。他们设计的共享农庄模式,可以探索一条发展新农业和新农村的可持续发展模式。

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