房东将房子放起来,坐等涨价出售,不出租,是征空置税好,还是征增值税?

【本文由“球球针”推荐,来自《房租年涨幅不超5%?房东:我放起来坐等涨价出售,看你去哪租房?》评论区,标题为球球针添加】

这个我也曾经主张过征收空置税,后来放弃了,这个监管起来的难道不比监管租房市场容易,最后就是出力不讨好。应该征收房产增值税,一个人100万买的房子,十年后出售时是300万,增值了200万,他为这增值的200万做了多少贡献吗?这增值部分主要是基础设施改善和经济社会发展的结果,所以增值归公更合理。所以建议征收房产增值税,如上边的例子,增值了200万,如果征收50%的增值税,就是交100万增值税。

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