湖北开启的“房票”时代

“凭票买房”的时代，似乎来临了。

今天，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见。

意见稿中，购房需要先申请购房资格，符合条件才能领到一张“房票”，一张一张只能登记一个楼盘，“房票”登记后即锁定，不能再去其他楼盘登记。

没有“房票”不仅无法网签，开发商也不得向其提供销售服务，一旦违法获取购房资格，将取消家庭购房资格并列入不诚信黑名单。

如果了解过计划经济，就会知道“房票”将会是一个极其强力的政策。

由于购房者需要填表领票，打开了“战争迷雾”的房管局将清晰的知道区域内每一个楼盘的供求关系以及用户属性，拥有足够的时间和手段对房价与销售速度进行干预。

在需要的时候，政府可以通过限票的手段，直接封杀火热的“万人大盘”。而开发商面临近乎等比的购房者数量，没办法再收客户的“茶水费”。

换句话说，政府的“房票”取代了开发商的“茶水费”。

甚至未来，手握数据的地方政府还能将本地消费者、优秀外埠人才与多套房拥有者、外地炒家清晰的区分出来，通过人为的“概率”干涉，将炒家剔除，把房子留给真正需要的人。

就像建国之初“粮票”政策，其内核是通过限制货币的购买力，遏制富裕阶层的“为所欲为”，将粮食平价供应给大部分的市民。

“房票”政策短期看起来是人畜无害，但在未来需要的时候，将成为一柄大杀器，彻底从开发商手中拿走商品房定价与销售的主导权，迫使为所欲为的老爷们向底层购房的民众服务。

有了三座大山的地产，自然也跑不了教育。

随着近日校外学科教育和双减的中办40号文件出台，据湖北扫黄打非”办公室官微近日报道：

为深入开展“护苗2021”专项行动，由湖北各市区县由扫黄打非办牵头，大力整治校外培训，开展多部门联合整治，取缔了一大批证照不全的校外培训机构。

各地扫黄办的这一轮摸排下来之后，手握了详尽的业务数据，接下来看湖北还有谁再敢顶风“教外语”和“学外语”？

文章的最后，还是要回归逻辑。

与武汉“房票”，建国初的“粮票”类似，干掉了校外学科类培训的40号文件，也可以说是一种“学票”制度。

内核都是通过限制货币的购买力，遏制富裕阶层的“为所欲为”与大宗物资的炒作，将最基本的生活与公共服务，平价的供应给绝大部分的市民。

甚至下半年即将铺开的三明医改，背后的逻辑也是如此，把看病和治疗变成一种每人都能领到的“医票”和“药票”，由政府来主导供给，平民能够从中获益良多，而富豪们却无法发挥其富有的优势。

考虑到德尔塔病毒的肆虐，全国医改的速度可能要迟缓，但湖北“房票”和“扫黄”校外培训的试点经验，很有可能被全国兄弟省份借鉴，开启住房与教育的改革。

历史的循环颇为玄妙.......

一百多年前，打响辛亥革命第一枪的湖北，开启了新民主主义革命，推翻了帝国主义、封建主义、官僚资本主义这三座大山。

一百多年后，打响抗击新冠第一枪的湖北，面对看病难、住房难、上学难这新三座大山，也在提供新的解决方案。