香港资深媒体人谢悦汉：香港的“㓥房”和“笼屋”的问题，让东方明珠不“明”
港评官方账号在亚洲四小龙中，只有香港才有“㓥房”和“笼屋”的问题，一个令东方之珠失色的耻辱，令全体港人蒙羞的丑事。这次由国务院港澳事务办公室主任夏宝龙点名批判，“现在大家揪心的住房问题，必将得到极大改善，将告别㓥房、‘笼屋”，记忆所及，这是首位中央领导级人物关注这个问题。
数天前，九龙站“天玺”两房单位再破纪录成交，单位实用面积仅693呎，成交价为5178万元，成交实用呎价74724元。成交价及呎价均创以两房计贵绝九龙，甚至可能创下全港同类新纪录，香港人能以此为荣？
唐朝诗人杜甫写下的“朱门酒肉臭，路有冻死骨”，在香港这个繁华大都会，却有二三十万市民居住在环境恶劣，生活空间极度狭窄，空气流通不足，而且大部分㓥房并没有依照《建筑物条例》等规条合法改建单位，容易衍生安全隐患，过去已有多宗㓥房发生火警造成死亡事件，大家生活在“同一屋檐下”，富裕人家则生活在天堂，贫苦基层却生活在“人间地狱”。
运输及房屋局局长陈帆日前表示，政府会向立法会提交法案落实㓥房租务管制，法案如在本立法年度内通过，最快可于今年底或明年初实施。根据拟议㓥房租务管制框架，㓥房业主与租客必须签订列明双方权利和责任的书面租赁协议。租客会获为期四年的租住权保障，租期则固定为两年，期内只可减租不可加租。这算是政府少许德政，令收入低微㓥房住户今后毋须担心无良业主疯狂加租，令他们生活百上加斤。
不过，要短期内安顿千家万户㓥房住户，是不切实期望，但政府必须下定决心排除万难，落实去解决土地供应和房屋不足问题。看看中央政府以举国之力将近亿山区贫困人民移居到现代化乡镇，改善他们的生活质素，为何有丰厚财政贮备特区政府，多年来都无法解市民房屋居住问题？
正如夏宝龙主任说，“期盼聚焦于港人的全面发展，全体市民都享有更加幸福安康的生活”;期盼落在价值观上——以爱国爱港为核心的主流价值观深入人心，“香港好、国家好，国家好、香港更好”。
大陆同胞有美好“中国梦”，相信香港市民都会有美好“香港梦”，能早日解决“㓥房”“笼屋”问题，就是很多基层市民的美梦。
作者：谢悦汉，香港资深媒体人，曾任职《华侨日报》、《东方日报》、丽的电视、新加坡《联合早报》，《亚洲周刊·名家博客》作者
