每年发那么多货币刺激经济，大多都进了房地产，中国这个行业已经积重难返？

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所有砖家都只说些浮皮蹭痒的办法，没有人触及本质，说那些话无非是刷些存在感。1。各种补贴再多，相比房价和私立教育价格也是杯水车薪，生育补贴解决不了低生育率问题，这在发达国家已经被证实了，这个怎么很少有人提呢？光说发达国家也是越工业化越城市化越低生育率，好像不生是理所应当的发展的必然。生育是本能，反本能的事怎么可能是应当的呢？ 2。 房地产开发本质是金融活动，应该将房地产开发公司全部国有化，不能再用全国人民的经济发展果实养房地产公司的股东了。房地产开发不搞科技研发，不提高生产力，却能让私人巨额受益迅速拉大贫富差距，于全社会无益。 3。公立教育搞快乐教育，减负不让学。私立教育实质上不受任何约束可以抢跑刷题。 唯一的门槛就是钱。 全世界上演皇帝的新装，如出一辙。 这问题很难解决吗？ 全世界所谓的城市化率高的经济体，低生育率的根本原因是一样的。 砖家们是真不明白，还是揣着明白装糊涂啊？

当下房地产其实已经是积重难返了，中国每年发那么多货币刺激经济，超发的货币大多都进了房地产，所以维持了币值的稳定，虽然还有很多人吐槽物价飞涨，工资不涨，但是现在中国的通胀率大体在一个健康的水平，是房地产发挥了蓄水池的作用。所以说房地产在今天已经积重难返，让房价继续涨，社会都要负担不起，让房价突然下降或者国有化，那么过多的资金就会流入市场，会导致货币贬值，进而引发物价飞涨，如果控制不好，很容易引发通货膨胀，产生经济危机，风险太大。所以国家常年说抑制房价，但总体不敢采取过激的政策，就是因为这里面风险太大，戳破房地产泡沫带来的风险，谁都承担不起。

所以抑制房价，这里面我有几个看法，仅供参考

一，应该重新寻找更加稳健的蓄水池，房地产继续作为蓄水池已经不合适了，更多的钱投入进去，只会让房价越炒越高，而一个新的稳健的蓄水池，能够缓慢发挥房地产的作用，从而在未来有一天，可以把房地产泡沫戳破而不产生大的连锁反应。

二，抑制房地产行业金融化，美国把蓄水池放在金融领域，从而催生了一批大到不能倒的金融公司，事实上已经对国家经济安全构成了极大的威胁。金融永远应该为实体经济服务，而现在金融已经玩脱了，变成了钱生钱的游戏。房地产在金融化这一点上已经走了太远，是时候应该悬崖勒马，让它重回正轨，对炒房行为应该严厉打击，让房地产重回生产满足人类使用需求的商品这一初衷上来。正如大大所言“房子是住的，不是炒的”。

三，政府开发新地盘，建立相对廉价的保障性住房，提高房地产市场的供给，从而抑制房价。

四，国家应该更加注意内地城市的发展均衡性。现在房价高，其实很大程度上指的都是大城市，在内地相对较小的城市，其实房价并没有那么高，但小城市产业发展落后，无法提供足够的工作岗位，各项设施也不如大城市齐全，人们都往大城市流动，大城市房价自然久居不下。国家应该重视内地城市的均衡发展，分摊大城市住房压力。如果人们都能在家门口找到满意的工作，谁又愿意背井离乡呢？