为什么中国很少有美国那种 house 或日本的一户建？大家基本都住楼房？

我是日本长寿电视节目《渡边笃史建筑物探访》的粉丝。这个节目每期都介绍第一栋有特色的日本民宅。

第1428回介绍的高山邸是我在这档节目中看过的地段最好的“一户建”。

我从外景认出了隔壁的顺天堂大学与顺天堂医院，在地图上找到了高山邸的位置。大家可以看到，高山邸的占地并不大。但是你看邻居们，除了隔壁的大学，不管是居民楼、公司的办公楼还是高山邸隔壁的“一户建”，面积都不大。日本的土地制度避免这些“小地主”被城市连片开发拆迁，制度让他们可以自由的在自己的土地上、按照自己的意愿建设如意的居所，随意的生活在自己世代居住的地方。

顺天堂大学是日本现代医学的起源地之一，地位相当于中山大学中山医学院，虽然山东大学（副部级）宣称他们的医学教育历史比中山医学院早一年。要不然中山大学和山东大学（副部级）各选顺天堂与大阪大学医学院对标。日剧《仁医》中由穿越者“南方仁”创办的“仁友会大学”的背景设定与拍摄取景都在顺天堂。你能想像协和医院与东单公园之间的闹市区有几家占地不大的平民小独栋么？

高山邸的主人是独居的高山女士（左二的白衣女士）。这档节目的固定环节是拍摄一家人做饭、吃饭，在这个环节观众可以从菜肴中看到一家人的生活习惯与文化背景，能够诠释房屋的风格。比如说很多西式装修风格的家庭做的硬菜是牛排、汉堡排之类的西菜、日式西菜，和风装修的家庭会做些日式传统的萝卜熬汤啥的佐餐。高山女士情况特殊，她这一期改成跟闺蜜喝茶了。

高山女士70岁了，生活非常优雅别致。比如说她家专门有一层楼的音乐室。

这是高山邸的户型图。

虽然高山女士家的土地面积只有37平方米，相当于棚户区普通一户的土地面积，但是她还是建起了宅基30平方米、总面积150平方米的闹市区独栋house。

你们看，高山家因为有足够耐心的等待社会进步，总有一天有机会拥有自己的闹市区独栋house。高山邸门口的道路以前是江户城的外护城河，城市的最边边上。你看现在建设的多好，右公园，左知名三甲医院……啊不，顺天堂对标北京协和医院，门前是拆了城墙建设的主干道。电视画面上看着树多，是因为马路对面有条河，河对面还有东京轨道交通的重要线路JR中央线、总武线、中央东线。医院都不嫌吵，住家肯定更不嫌吵。

只要有了别国的土地制度，再有足够的耐心，有足够的运气获得经济飞速成长，你的大杂院两间小屋总有一天会变成闹市区独栋house。

至于没修成正果的国家……37平方米的棚户区土地怎么能盖两间大瓦房吧。慢慢等着市政工程跟土地制度对掐吧，有时还要指望中彩票请李梅将军协助拆迁。