开发商强制清明节交房，业主：太侮辱人了

“别人收房都是选一个黄道吉日，唯独锦艺选在清明节交房。”

今日（12日）上午，“开发商强制清明节交房”话题上了微博热搜榜单。该小区业主认为，开发商这种交房行为，是在“侮辱我们业主”。

据上海广播电视台@看看新闻 11日报道，4月2日，郑州某开发商在交房时，跟业主发生冲突，保安甚至还带着钢叉和盾威胁业主。“我们交房收到的根本不是迎接业主回家，那就是威胁我们来收房的，保安带着钢叉和盾来迎接业主，这种礼仪全国独一份。”

而据河南都市频道早前报道，这一事件发生在郑州锦艺金水湾小区。至于好端端的交房日为何会出现这种场面，根据该小区三期业主介绍，一方面是因为开发商选择在清明节交房。“全国有几家清明节交房的，这不是侮辱我们业主吗？”

另一方面是因为开发商“强制性收房”。多名业主称，该开发商不允许先验房再收房，业主要想验房，必须先签他们的“霸王条款”才能进入小区，而且不管业主收不收房，4月11日之后就会默认收房。

业主们在接受采访时表示，他们因此跟开发商发生了争执，保安打了业主，“我们被威胁怕了”、“非常害怕，都不敢进去交房”、“怕威胁，怕挨打”。

另外，有业主签了协议书进去看房后，还发现房子存在很多质量问题，但因为“已经签了霸王条款，根本都没办法改变了”。

就此，河南都市频道记者前往锦艺金水湾三期交房处进行核实。据工作人员介绍，他们的交房流程第一步是验证，二是审核发票，三是物业签约，四是财务收费，五是领取钥匙、礼品登记，最后一步是验房。

而针对业主反映“保安称不收房不让进”问题，该工作人员解释称，这是因为保安没有业主信息，所以业主要有一个凭证才能进入小区。“他们拿着商品房合同，难道你们分辨不出来他们是业主吗？”面对记者的追问，该工作人员没有做出回答。

另外，业主们此前称的“霸王条款”是指一份“逾期交房赔付协议”，在提前签订好这份协议书，并提前交付物业费后，业主们才能去验房。对于这一流程，业主们心有不满，还称最严重时，小区保安拿着钢叉、武器防止他们进小区。

而针对此事，郑州市房管局的工作人员在接受采访时督促开发商出面解释清楚，解决业主的诉求。