租房退租退押金坑爹中介记录，租房者请引以为戒

​前段因为退租换房，以前租的房子需要退押金，我几乎从未见过这样坑爹的一群中介，套路极多我这里把这些套路公开，请大家引以为戒。这些租房中介，招租的时候态度极好，都是一帮温柔的小姑娘，等到退租的时候就凶神恶煞一般了。

中介查房的各种挑刺如下：

1，家电家具很旧，进去之后就很容易坏，床板是那种粘合木头，进去睡不了多久床板就容易压坏，床板坏了就要你赔这个床板和里面的结构。家具的螺丝钉很容易掉一旦木板坏了就要赔整个家具。冰箱很容易生锈，表皮的那个东西稍微有一点锈迹，或者痕迹，就要你赔一两百块。沙发是那种弹簧床，因为比较久了弹簧容易松动，进去一个月不到就塌，一旦沙发塌了又要你自己出钱去修。当然这些我都留下了照片作为证据。

2，因为租进去之前床底沙发底就没有清洗，我租进去的时候也没有细看里面，中介居然说里面有动物的毛，说我养宠物，直接要扣几百块，而且没有任何照片证据。

3，走之前做了清洁，但是不管你做清洁做的多么好，都要找你要清洁费，一开口就是300往上，而且没有任何收据和支付证明完全就是嘴巴瞎喊。抽油烟机里面的油迹也要你打开洗干净，直接又收你上百块。

4，退房的时候马桶是通的，几天之后新住户进去之后，说堵住了，直接就要前面的租户出通马桶的钱，直接就一百没有讨价还价余地。

5，付三押一的长期租金，中间时间中介说房东要收房了，你就必须搬走，你中间的找房成本中介不负责。

此房属于短期过渡，惹出一些麻烦很平常。

退房之后还要7个工作日之后才能退钱，中介负责退房的人极其强势，说多少就是多少钱，你要讨价还价或者争论一下，他就直接说不退钱了，还问我你还想不想要押金了?态度非常蛮横，负责退房的人都是一帮彪形大汉看起来长得都挺壮，能把你打趴下那种，我估计这都是公司多年的“经验”。钱押在他们手里，他们自然对你的态度就比较强势。

退房合同必须去中介公司签字，中介公司里面有个小屋，专门是退房办理的，外面一个小道出来进大厅，一旦你和退房的人发生纠纷，外面就会围过来一群人，看起来都五大三粗的，也不动手就堵在这个小道门口，给你巨大的压力。

我实在忍不住和中介负责的人大吵起来，中介的人居然说：“我真不想打你，要打你你今天出不去。“我当时都被吓住了甚至准备报警。这个时候公司的那些小姑娘比较温柔的人就会进来劝你，然后稍微让步一点，让你接受他们的苛刻的扣钱条款，然后更改退房条款和数目又要等七个工作日。

当然，我因为有几个特殊的条件，所以我就采取了针锋相对的斗争方式，这个条件可能全国99%的人都不具备。

首先，我在大众点评和微博都有不少流量，如果给他们中介打差评，影响会不小，我告诉了他们我的流量和浏览量，并截图给他们看了之后，他们就有所收敛。

其二，我因为长期锻炼，身体也比较结实，也有一帮一起锻炼的朋友，跟中介雇佣的那些五大三粗的人比起来，身体并不吃亏，真打架我也不吃亏。

其三，因为防备中介不退钱，我留了一把房间的钥匙，当晚我进房拿走了路由器电视和电卡，后面的人就无法入住了。

其四，我咨询了律师朋友，找了消费者协会调解，如果消费者协会不能解决，我留下了所有的租房合同和进去的照片，可以去找法院打官司解决。民事的管事只需要50块，立案只需要一周，网上都有模板，这种情况只要上法院，基本上中介就不会那么强势的不退钱了。

在我出示了一些我的筹码之后，中介就开始退缩了，尤其我展示我的点评微博账号流量和草稿的起诉书之后，中介就开始和我协商，不敢扣那么多了，最终双方得到了良好的解决。

我想我这样的敢于抗争并有足够筹码的人，在租房人群里百不存一，而且非常伤神影响正常工作。我觉得最好的反应平台就是在网络曝光，然后用法院起诉调解，这种案子就50块立案，也不需要请律师，到了法院扯完自己的证据，就可以判了，公司一旦有出庭被告记录是会有信用影响的。可以拿走东西抵押，但是千万不要砸东西，另外千万不要动手打人，谁动手打人谁吃亏，打赢了进监狱打输了进医院。中介五大三粗的大汉也不敢打人，只要他们一动手一下你就倒地上说伤了，到时候检查费医药费都得他们自己出。

我在网上搜了一下，像我这样碰上各种挑刺的中介不退押金的人简直是数不胜数，最后很多人都是忍气吞声的离开，像我这样敢于斗争最终拿回大部分押金的，实属罕见。我希望在IT界创办一个租房信用评级网站，那些黑中介乱扣钱的来个总体评价和曝光，一家家的一个个案例都上网，然后租房和中介都给与一个评级，公开给社会，这样对乱扣押金的行为可以有一个震慑的作用。不管是租房还是买房，在国外都有成熟的公司运作体系，也是一个巨大的风口行业，我们完全可以好好的整顿这个行业培育若干有信誉的巨头来。

从根本来说是因为年轻人在一线城市工作太多了，而3，5年之内无法买房，另外通勤很不方便，很多人住在周边的卫星城市到市内上班浪费时间很多，不如住在市内，这样造成了巨大的租房需求，粗略估计这样的人在北京上百万。我因为收入还可以基本上可以租一个整套房子，而在北京群租一套房子住好几个人的屡见不鲜。像我这样的买得起房子但是不能买房子必须租房的，在IT圈子里也不少。租房这个巨大的需求和供应的紧缺不解决，租房的各种幺蛾子事情还会更多的，这个租房的矛盾本质只是大城市病没有解决好产业分布和通勤交通的一个副产品，其他的什么长租公寓廉租房之类都是治标不治本。即使一线城市3年内不能买房，也该在周边卫星城市有房子住，开启便捷的通勤。