那些影视剧中反映的香港住房问题

最近刘德华因为支持香港政府填海造地兴建新的住房政策,而遭到反对派大量攻击,特首林郑月娥为此打抱不平,让香港的住房问题再次成为网上的热点。

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香港的住房问题已经持续多年,是网上经常讨论的热门话题之一。

作为目前全世界房价最贵的城市,没有之一,香港的房价早已不会引起任何人心里再起一丝波澜。但是香港的房地产问题,非常值得我们关注,因为内地的房地产开发各项制度其实大多数都源于香港,比如预售制度就是香港地产商发明而在内地大量推广。

某种程度上,也可以说,香港的房地产发展状况对内地城市,尤其是北京上海这样的超级都市的房地产未来具有一定借鉴意义。

所以我们关心香港的房子问题,其实也是出于一种对我们未来生活的担心。

香港的住房问题存在已久,这些年来自然也有一些影视剧有所体现,让我们看看那些具有代表性的影视作品。

最近的,比如去年和《战狼2》同时在香港公映,并最终票房取得华语片年度十强的电影《西谎极落太爆太子太空舱》。

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这是一部反映当代香港青年生存状况的荒诞喜剧,大家不要被它这么冗长的片名吓倒。其实电影名字应该就是前四个字,西谎极落是“西方极乐”的粤语谐音。为什么取这个名字?实际就是讲目前的香港青年根本没有极乐世界,也可以说,和去西方极乐世界也差不了多少。

电影中的几位青年,有一个共同特点,就是买不起房子,只好住在租住的太空舱里面。

这太空舱听起来很科幻,其实就是大家听过的胶囊公寓。

因为香港的住房实在紧张,租住的房子隔成群租房也不够用,就用这种四四方方的太空舱叠在一起,最大化利用空间。

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一个人在这个城市里,所拥有的,只有这么点空间而已,实在是可悲。

同年同样反映香港底层人民生活状况的电影《一念无明》,也将底层人民的住房问题揭露无遗。

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相比于《西谎极落》中的荒诞无厘头,《一念无明》则是文艺片,属于正剧,刻画底层人民生活原生态,非常接地气。

电影中曾志伟和余文乐饰演的父子蜗居在一居陋室之中。曾志伟后来接受采访说,拍电影的时候光是在这间房子里待了几天就已经非常受不了,不知道那些常年生活在这种环境的人是如何熬过来的。

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反映香港住房问题的电视剧代表是2011年TVB的《缺宅男女》,被称为港版《蜗居》。

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这部电视剧由曾经在83版《射雕》出演杨康的苗侨伟领衔主演,题材也非常接地气,但是这些年TVB的电视剧早已不复往日,估计看过的观众不多。而且这部电视剧制作水准确实不如经典港剧,不过其反映的香港普通市民住房问题却值得人们思索。

其实香港人的住房问题,也是随着时代发展而来,并不是一直如此。

住房问题向来和人口数量息息相关,香港也是如此。作为世界上最发达的都市,香港一直吸引各类移民涌入,近些年来香港人口稳定在700万,但在80年代的时候,香港人口还只有500万规模,就算是最近十年,通过各种“优才计划”和亲属投靠,依然有数十万新移民在香港定居。

人口越来越多,房子却没有同步增加,这是香港住房问题的本质所在。

至于香港为什么没有土地新建房屋,以至于不得不打填海的主意,督工的大作《刘德华劝你们填海也挨骂 香港人不是脑残是绝望》已经有了详细阐述,这里就不多说了。

但是在早期70年代、80年代的时候,香港人为了获得自己的住房并没有现在这么困难。

还是TVB的经典剧作,1989年播出的《义不容情》展现了香港居民早期居住的一些情况。

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黄日华和温兆伦饰演的兄弟俩被云姨收养,同时收养的还有其他姐妹,他们最早住在港英政府提供的公屋中。后来黄日华饰演的大哥通过自己打3份工的拼搏,终于买下了一套居屋。

这是香港70年代的事情。

所谓公屋,就是政府提供的公共租屋,一般只租不卖,供那些低收入者暂时租住,相当于咱们的廉租房。1973年港英政府推出了“居者有其屋”计划,兴建房屋供低收入者以市价7折左右购买,相当于咱们的经适房。

《义不容情》剧中,黄日华饰演的大哥中学没毕业,只能开开出租车在餐馆打打工,这样的经济状况,通过几年打拼,就可以买下一套居屋,说明当时的香港房价非常亲民。

但今天的香港早已不同往日。倒不是说公屋和居屋价格就多么难以企及了,而是你根本申请不到啊。

据今年4月的一份报道

香港政府最新发售位于长沙湾凯乐苑、启德启朗苑及东涌裕泰苑的居屋,合共4431个单位,以市价七折发售,实用面积278至631平方呎,售价由159万港元至630万元港不等。但却收到了14.5万份申请表。

也就是说30多个人抢一个名额,可想而知,竞争有多么惨烈。

想要申请香港的公屋或居屋,都是有条件限制的。比如最新申请公屋的资格如下。

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但香港比较有近百万的低收入阶层,他们这辈子大概都买不起商品住宅,只能打公屋和居屋的主意了。所以一般来说,总要排个3、5年才有机会轮到,当然是年龄越大越有机会,年轻人就老老实实论资排辈吧。

根据相关资料,目前香港约700万居民中,约30%的香港人租住在公屋里。18%的人居住在居屋,剩下的人就必须靠买商品房了。而那些买不起房也租不起房的香港底层居民,就住在了“笼屋”、“天台屋”和“劏房”中,或者就是租住《西谎极落》里的太空舱了。

其实这些居民大多数都出生于公屋或居屋中,早期他们和父母以及亲戚合住,但是子女长大了,就必须有自己的房子,他们的收入水平还是和父辈一样,但却没有了父辈当年的幸运能够申请到公屋或居屋了。

所以有人说在香港,两种人生活得最幸福。住豪宅的超级富豪自不必说,那些有资格拿到公屋,享受低廉租金和超值小区服务的大爷大妈们也是活得有滋有味啊,毕竟在香港解决了居住问题,他们也都基本退休,天天拿着退休金去喝喝早茶,悠哉乐哉啊。

苦的都是年轻人啊。

谁叫你生得晚,没有早点上车呢?

除了这些申请到公屋和居屋,自己买了豪宅的人,还有一类人在香港比较特殊,就是新界那些享受丁权的人群。

2014年香港电影《窃听风云3》就取材于丁权的故事。

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丁权是个什么制度,督工在大作中也提到过。这就相当于咱们的农村宅基地,拥有丁权的人有权自建一套限定标准的房屋,这个权利有多大含金量,可想而知。

《窃听风云3》讲述了无良地产商勾结起来,低价收购村民丁权然后集中开发房地产,由此引发的故事。为了从村民手中强取豪夺丁权,强拆啊,杀人啊,什么手段也都无所不用其极。

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其实电影的故事来源于真实生活。电影中的几位主角在现实中都有类似的对应人物,现实中新界地区也确实发生过类似征地矛盾。

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还有一些类似的影视剧,这里就不多说了。

所以这些年来,香港的影视剧对住房问题也有比较多的展现。

其实说到底,香港的住房问题就是房屋跟不上人口增长的速度,而新建房屋之所以跟不上,根源是现有的土地供应制度。这种土地供应缺口补不上,香港的住房就永远是这么紧张。

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